電梯十大品牌廠家提示：電梯修理保養人員抵達現場后，首先向物業單位管理人員登記簽到。并向物業單位電梯管理人員了解平常電梯的運行狀況，以便在保養時重點查看。向物管領取機房鑰匙，開始逐臺進行保養查看。
二、保養作業內容
A） 機房保養作業：
1：在電梯基站門口處放置“檢修停用”標牌； 乘坐電梯運行至高層，抵達機房。
2：查看曳引電動機、減速箱有無反常響聲，如有則應對曳引電動機軸承加注潤滑油，對減速箱參加蝸輪蝸桿潤滑油。查看曳引電動機、減速箱與工字鋼地腳螺栓有無松動現象，如有則應擰緊。
4：清潔控制柜內務元器件，查看接觸器、繼電器動作是否正常，有無反常聲帆觸點有無打火、熔焊、積碳現象如有則應進行整修，整修達不到要求的則般換同類型標準的接觸器、繼電器；查看熔斷器有無松動、發熱現象，如有則處理并擰緊；查看各外表、信號燈是否正常，如損壞則應予以替換。
5：查看制動片磨損狀況，如磨損厚度超過新裝時厚度的1／2時則應替換。查看報閘間隙，國標規定0.3-0.7mm（毫米），查看報閘動作是否反常，查看報閘下部有沒有粉末裝物體，如有則需求調整報閘。帶減速箱的曳引機查看制動片磨損狀況，如磨損厚度超過新裝時厚度的1／2時則應替換。
6：帶夾繩器的需求調查夾繩鉗口及繩槽處有無雜物。
7：查看鋼絲繩磨損狀況，有無斷絲斷股現象以及鋼絲繩油污過多，是否需求清洗，鋼絲繩是否打滑，必要時需奉告用戶單位進行停梯修理處理。
8：查看繩頭棒的狀況，查看繩頭棒二次保護裝置，查看繩頭棒螺栓的位置，查看鋼絲繩松緊程度，是否需求調整。
9：機房設備清潔衛生處理
三、保養作業完畢
1、查看完地坑后，將地坑照明封閉，康復地坑急停開關，封閉廳門，承認電梯是否康復正常。
2、乘坐電梯運行至機房，乘坐中調查有無反常，查看五方通話體系狀況，至機房封閉轎廂照明，承認應急照明燈的狀況，承認后翻開轎廂照明，封閉井道照明，封閉機房門，并上鎖。
3、填寫《電梯月保養修理記載表》，請甲方單位電梯管理員承認簽字，如有問題在記載單上門注明狀況，表達要害，《電梯月保養修理記載表》一式兩份，交予甲方簽字后，交予甲方一份，另一份帶回公司存檔。
文章源自：江門電梯 http://www.o2dy.com